Torino, dopo la caduta febbre da riqualificazione

Nell’analisi del network Tecnocasa, nel secondo semestre 2014 le quotazioni immobiliari di Torino sono scese del 5,2%. La variazione complessiva in tutto l’anno passato è, quindi, di -8,9%. La Collina di Torino ha evidenziato l’andamento peggiore, perdendo il 10,6% rispetto al semestre precedente, ma il mercato risulta vivace e le compravendite sono in aumento. Tengono meglio le zone centrali (che cedono il 3%), ma la macroarea che fa registrare il miglior andamento è Francia-San Paolo, che perde il 2,8%. L’analisi della domanda non evidenzia particolari cambiamenti tra Luglio 2014 e Gennaio 2015. Il trilocale è sempre la tipologia più richiesta e raccoglie il 35,6% delle preferenze, seguito dal bilocale con il 29,4% e dal quadrilocale con il 23,7%. Numerosi sono i nuovi progetti presenti sul territorio. Si sta riqualificando un grande complesso condominiale in via Val della Torre, con una parte in edilizia convenzionata e un’altra di tipo civile, mentre in via Verolengo sta per sorgere un complesso di tipo signorile; i palazzi gemelli in classe B di via Barletta, invece, sono quasi ultimati. Non mancano i progetti di riqualificazione: sull’ex area industriale di via Cigna sono sorte nuove costruzioni, in parte di tipo popolare e in parte residenziale, tra corso Siracusa e via Barletta si stanno recuperando alcune strutture industriali con il completamento di un palazzo con 12 unità abitative in classe A+, il nuovo palazzo della Regione procede a pieno ritmo e dovrebbe essere pronto per il 2017. I lavori di riqualificazione dello Stadio Filadelfia dovrebbero iniziare a breve, c’è anche un progetto di abbellimento del Lingotto con l’installazione di alberi tra via Nizza e via Spotorno.