A Milano nel 2013 ribassi del 7%

Milano non fa eccezione. Secondo le rilevazioni di Tecnocasa, nel secondo semestre del 2013 le quotazioni degli immobili in città sono diminuite in media del 3,4%, e in tutto il 2013 del 7%. Nelle zone centrali la contrazione è stata del 4,7%. Ci sono però eccezioni: la zona di corso Como è quella più richiesta, in acquisto ed in affitto, da giovani e investitori, soprattutto in seguito all’insediamento nel complesso di Porta Nuova dei nuovi uffici di Unicredit. Nella zona le quotazioni medie sono di 4.500-5.500 euro al metro quadro per appartamenti da ristrutturare, per arrivare a punte di 6.500-7.500 per le nuove costruzioni. A Brera le quotazioni sono tra le più elevate di Milano, da 7mila euro a 12 mila al metro quadro. Le abitazioni più costose sono in via Borgonuovo (12 mila euro), piazza del Carmine e Monte di Pietà (10-11), Fiori Chiari e Fiori Scuri (8-10 mila). Nei quartieri di San Vittore-Cadorna-Magenta e di Vercelli-Aquileia gli immobili di prestigio possono raggiungere 8mila euro al metro quadro, mentre tra corso Genova, via De Amicis, parco Solari e via Sant’Agostino i prezzi medi sono di 4-5mila euro al metro quadro. La macroarea che ha visto il ribasso più forte è stata quella di Fiera–San Siro (-6,1%). Altro ribasso per la macroarea di Città Studi-Indipendenza, che ha registrato una contrazione del 3,3%.