Anche a Bucarest il prezzo degli immobili è in discesa. Il monitoraggio del mercato rumeno lo cura Tecnocasa, presente sul territorio del Paese. «Rispetto al 2011 il mercato immobiliare ha mostrato un’ulteriore diminuzione dei prezzi di circa il 12-15%. I valori del nuovo si aggirano intorno ai 1200-1500 euro/mq con top prices che non superano i 2000 euro al mq. Invece per l’usato i prezzi vanno da 800 a 1100 euro/mq con zone più prestigiose dove gli immobili hanno quotazioni che comunque non superano i 1500 euro/mq», secondo Daniel Ciuca, Affiliato Tecnocasa Bucarest. Nella capitale (foto) il mercato immobiliare rimane comunque stabile. Le banche che finanziano il mutuo per l’acquisto della prima casa non erogano più di 57mila euro, e se consideriamo che un appartamento tipo di taglio piccolo ha un prezzo medio di 60mila euro, il cliente non ha difficoltà ad acquistarlo. Diverso discorso per le soluzioni di pregio di circa 90-100 mq; per queste unità abitative i prezzi variano da 1.400 a 1.700 euro al mq, quindi, in questo caso, l’acquirente dovrà avere una propria disponibilità per poter comprare. Le zone più gettonate sono quelle vicino alla metropolitana. Si segnalano nuove costruzioni che riguardano gli immobili a destinazione commerciale, mentre sul fronte residenziale si stanno edificando piccoli cantieri.
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