Immobili, in calo la nuda proprietà

Diminuiscono le richieste dell’acquisto di un immobile in nuda proprietà. Secondo gli esperti di Tecnocasa, il motivo sta nella diminuzione dei prezzi immobiliari, che spinge ad acquistare abitazioni libere. L’acquirente della nuda proprietà ha, in media, un’età compresa tra 35 e 54 anni e si muove sul mercato in un’ottica di investimento. Le tipologie più acquistate come nuda proprietà sono i trilocali e i bilocali. A vendere sono soprattutto persone con più di 65 anni, che non vogliono rinunciare a un certo tenore di vita oppure che hanno problemi economici e dunque la motivazione prevalente è per recuperare liquidità. Il valore dell’immobile è stabilito da una tabella ufficiale che tiene conto dell’aspettativa di vita in Italia stimata dall’Istat. Quanto più è bassa l’età di colui che vende la nuda proprietà più il valore a cui si acquista l’immobile è basso, al contrario quanto più è elevata l’età di chi vende la nuda proprietà tanto più è alto il valore a cui si acquista  dell’immobile.