Assotermica fa campagna per sensibilizzare cittadini e imprese sulla necessità della manutenzione degli impianti. «Ritengo sia importante fare chiarezza su una questione che riguarda la gran parte delle famiglie italiane», spiega Alberto Montanini, vicepresidente di Assotermica, l’associazione produttori di apparecchi e componenti per impianti termici. «Innanzitutto è bene distinguere tra efficienza energetica e sicurezza, aspetti entrambi importanti ma che richiedono di essere considerati separatamente». Assotermica è impegnata a diffondere alcune semplici linee guida, a cominciare da un decalogo per il cittadino. Ecco i consigli: 1 Eseguire i controlli per l’efficienza energetica secondo le scadenze temporali indicate dall’allegato A del DPR 74/2013 e di seguito riportate nei punti principali: per gli impianti alimentati a gas, metano o GPL => ogni 4 anni se di potenza inferiore a 100 kW e ogni DUE anni se di potenze superiori; per gli impianti alimentati a combustibile liquido o solido, => ogni 2 anni se di potenza inferiore a 100 kW e ogni anno se di potenze superiori; per gli impianti con macchine frigorifere a pompa di calore => ogni 2 o 4 anni a seconda della tipologia e della potenza dell’apparecchio.
Il cittadino, ricorda Assotermica, si deve rivolgere ad un tecnico abilitato, che esegue quanto dovuto nel rispetto delle regole dell’arte e della normative vigenti. Al termine delle operazioni deve rilasciare al responsabile dell’impianto un rapporto di controllo di efficienza energetica, che deve essere conservato insieme al libretto. Le ispezioni operate dalle Autorità competenti accertano, a campione, il rispetto delle norme relative ai consumi energetici e comprendono una valutazione dell’efficienza del generatore, una stima del suo corretto dimensionamento e, se disponibile, una consulenza su possibili interventi atti a migliorarne il rendimento energetico in modo economicamente conveniente.

Anche il mercato degli uffici segue il trend ribassista del settore immobiliare. Secondo l’ufficio studi di Tecnocasa, nei primi sei mesi del 2013 le quotazioni degli immobili del comparto non residenziale hanno registrato un ribasso generalizzato sia nei prezzi che per i canoni di locazione. La maggioranza delle richieste si orienta verso la locazione, una scelta dettata soprattutto dal rischio dell’attività imprenditoriale e dalla volontà di non immobilizzare capitali all’inizio dell’attività. Ma anche gli affitti registrano una contrazione del 4,6% (usato) e del 3,7% (nuovo) per le soluzioni che sorgono all’interno di centri direzionali e del 4,2% (usato) e del 3,4% (nuovo) per quelle all’interno di palazzine residenziali. I prezzi hanno avuto una flessione del 4,5% indipendentemente dal contesto in cui sono inseriti. Le aziende, inoltre, tendono a ridimensionare gli spazi o a decentralizzarsi per abbassare i costi. In questo caso prediligono le soluzioni inserite all’interno di contesti direzionali o comunque in zone ben servite e facilmente raggiungibili. Le tipologie più richieste sono quelle comprese tra 50 e 100 mq, possibilmente cablate e modulabili.

Capannoni in ribasso, come l’ecnomia. Nei primi sei mesi del 2013, secondo le rilevazioni di Tecnocasa, le quotazioni degli immobili del comparto non residenziale hanno registrato un ribasso sia dei prezzi che dei canoni di locazione. Le difficoltà economiche delle aziende si sono riflesse su capannoni, negozi ed uffici. L’introduzione dell’Imu, su queste tipologie immobiliari, ha poi pesato in maniera considerevole. Nel settore non residenziale la maggioranza delle richieste si orienta ora verso la locazione, scelta dettata soprattutto dal rischio dell’attività imprenditoriale e dalla volontà di non immobilizzare capitali. Il settore immobiliare dei capannoni ha registrato una contrazione dei prezzi e dei canoni di locazione sia sulle tipologie nuove sia su quelle usate, con una performance peggiorativa per quelle lontane dalle arterie di comunicazione. Le difficoltà di molte aziende del settore produttivo stanno cambiando la configurazione di questo segmento. I capannoni, infatti, sono sempre meno destinati a attività produttive e sempre più orientati verso attività di stoccaggio e deposito. Allo stesso tempo si registrano richieste per l’apertura di attività legate alla ristorazione. Le quotazioni di un capannone usato sono diminuite del 4,9% (vicino alle arterie) e del 5,4% (lontano dalle arterie), quelle del nuovo (-4,5% vicino alle arterie e -4,7% lontano dalle arterie).  

Oltre 90 interventi su tutto il territorio regionale grazie a un contributo complessivo di 22 milioni di euro. In Piemonte si aprono i lavori per il miglioramento degli edifici scolastici. Dei fondi, 12,7 sono stati stanziati dalla regione Piemonte sul Parco progetti del piano straordinario per l’edilizia scolastica e altri 9 milioni sono stati destinati al Piemonte dal Decreto del fare. Lo stanziamento servirà ad avviare i cantieri per otto nuove scuole e a metterne in sicurezza più di 90 su tutto il territorio regionale. Saranno finanziati in tutto 62 progetti, di cui otto nuove costruzioni (una nell’Astigiano a Baldichieri d’Asti, quattro nel Cuneese a Polonghera, Cherasco, Bagnolo Piemonte e Trinita’, una nel Novarese a Dormelletto e due nel Torinese a San Maurizio Canavese e Scalenghe) e altri 54 interventi di messa in sicurezza su scuole già esistenti. Altri 28 progetti saranno finanziati invece con le risorse del Decreto del fare.  

I discount alimentari continuano a fare affari, guadagnando ad agosto un rialzo nelle vendite del 3,6% su base annua, al contrario i piccoli negozi cedono l’1,1%, nonostante il recupero generale avvenuto nel mese. Lo rileva l’Istat. In particolare, guardando alla grande distribuzione (+1,7%), ad agosto registrano segni più anche i supermercati (+1,3%) e gli ipermercati (+0,6%).

Sbarca a Milano il re tedesco dei rubinetti: dopo New York, Axor, il marchio design Hansgrohe, ha scelto il capoluogo lombardo come luogo di incontro con la clientela europea. Il cuore della capitale del design, ospiterà AxorDuriniQuindici (in via Durini 15, appunto): uno spazio disegnato dall’architetto Ferruccio Laviani per trasmettere al pubblico lo spirito e la qualità della rubinetteria e dei sistemi doccia Axor. L’esposizione ha l’obiettivo di far toccare con mano la tecnologia di risparmio acqua sviluppata dall’azienda fondata nel 1901 da Hans Grohe a Schiltach, nella Foresta Nera. Fra i designer che hanno lavorato con Axor ci sono firme di primo piano: Antonio Citterio, i fratelli Ronan e Erwan Bouroullec, le tre svedesi di Front, Jean-Marie Massaud, Nendo (nella foto il progetto Axor WaterDream), Phoenix Design, Philippe Starck e Patricia Urquiola. Ognuno di loro ha contribuito a ripensare il modo di vivere l’ambiente bagno offrendo nuove prospettive alla progettazione. «Il nostro nuovo indirizzo milanese nasce dalla scelta di entrare in contatto diretto con la clientela», spiega Philippe Grohe, responsabile Axor nonché nipote del fondatore dell’azienda. «Mentre internet ha allargato le frontiere e consente oggi a chiunque di avere un’idea virtuale dei nostri prodotti, ci sembra importante recuperare l’aspetto sensoriale, il contatto con l’elemento acqua. Ambienti funzionali, come il bagno, stanno poco a poco dissolvendosi in un più generale spazio vitale, in cui rigenerarsi. Il nuovo showroom vuole essere soprattutto un generatore di idee, uno spazio in cui trovare ispirazioni e idee per risolvere creativamente il bagno di casa…».

L’Associazione nazionale commercianti articoli idrosanitari, climatizzazione, pavimenti, rivestimenti ed arredobagno (Angaisa), non cambia il suo presidente. Il Consiglio direttivo dell’associazione ha infatti confermato per acclamazione Mauro Odorisio, che ricoprirà la massima carica associativa per il secondo mandato consecutivo. Odorisio era già stato eletto Presidente nel 2009 per un primo quadriennio. Resterà in carica fino al 2017. Romano (e tifoso della Roma), 59 anni, Odorisio è entrato a far parte del Consiglio direttivo Angaisa nel 1999 e ha assunto la carica di presidente della Sezione Lazio nel 2002. Nel 2012 è stato eletto presidente della federazione europea di settore Fest (Fédération Européenne des Grossistes en Appareils Sanitaires et de Chauffage). È inoltre amministratore della Odorisio Spa di Roma e fa parte del consiglio di amministrazione del gruppo Delta. Il consiglio direttivo dell’associazione ha inoltre eletto gli altri componenti del comitato esecutivo, che affiancheranno odorisio: enrico celin, vicepresidente del gruppo corradini di padova, giovanni bo (Centro Vendite Esagono di Aversa), Paolo Brodbeck (Brodbeck, Catania), Bruno Corsini (Commerciale Sacir, Bologna), Maurizio Lo Re (Lo Re Giovanni, Messina), Ezio Maja (Idroterm Spa, Madonna Dell’Olmo, Cuneo), Corrado Novelli (Imeter, gruppo Comini, Osimo, Ancona), Giorgio Papetti (Cambielli Edilfriuli, Cinisello Balsamo, Milano), Michele Pergola (De Vivo Domenico & C., Potenza), Stefano Riolfi (Svai, Caselle Di Sommacampagna, Verona), Massimo Spiga (Mastes, Oristano). È stato inoltre confermato segretario generale Corrado Oppizzi.

La nuova tecnologia Smol T-Rock permette la costruzione di muri e contromuri di pregio in cemento armato protetto.

In particolare, T-Rock Murus è una cassaforma strutturale di finitura e protezione tridimensionale, integrata, autoportante, modulare a montaggio manuale guidato a secco da completare in opera secondo progetto.

L’esperienza di T-Rock nel mondo delle costruzioni ha permesso la definizione di alcuni formati standard che ne consentono un semplice montaggio manuale. Ad essi corrispondono diverse tipologie di materiali e finiture a scelta del cliente.

Il sistema costruttivo è costituito da lastre-pannello speciali in calcestruzzo ad alte prestazioni e da vincoli strutturali in acciaio zincato tra loro interconnessi ed interagenti.
I componenti sono modulari, prefabbricati, a montaggio manuale guidato a secco, atti a realizzare una struttura tridimensionale autoportante meccanicamente resistente e collaborante con il calcestruzzo di riempimento e l’armatura metallica come da progetto strutturale.

In una sola fase costruttiva di cantiere si realizzano:

• la struttura in cemento armato con caratteristiche di durabilità;
• la finitura modulare anche di pregio.

Torna la domanda di mutui: nel terzo trimestre si è registrata, infatti, una inversione di tendenza per quanto riguarda il numero di domande di finanziamento da parte delle famiglie, che torna a crescere (+2% a luglio, +4% a agosto e +7% a settembre) dopo dieci trimestri consecutivi di contrazione. Nonostante il rimbalzo registrato, però, i primi nove mesi del 2013 hanno segnato comunque ancora una flessione del -6,2% rispetto allo stesso periodo del 2012 e i livelli pre-crisi appaiono ancora lontani. Relativamente alle finalità del mutuo, c’è stata una leggera crescita del numero di domande con finalità surroga (dal 9% al 10% del totale dal secondo al terzo trimestre 2013) e con finalità liquidità(dal 7% al 9% del totale sullo stesso periodo), coerentemente con l’attuale situazione di crisi vissuta da numerose famiglie italiane, che desiderano ottenere un risparmio sulla rata del mutuo in essero della liquidità aggiuntiva (tramite l’accensione di un nuovo mutuo) per poter meglio fronteggiare gli impegni economici di tutti i giorni. I dati sono stati analizzati nell’ultima Bussola Mutui di MutuiSupermarket e Crif. Sul fronte dei tassi, si conferma il maggior peso della componente di domanda a tasso fisso e a tasso misto (rispettivamente pari al 18% e 8% del totale) a testimonianza di un’aspettativa di lento e continuo aumento dei tassi variabili sui prossimi trimestri. Nel complesso, in questa delicata fase la prudenza continua a caratterizzare i comportamenti delle famiglie: con riferimento alle nuove richieste di mutuo aumenta il peso della componente con importo inferiore ai 100mila euro, che nel terzo trimestre 2013 è arrivata al 44% del totale delle richieste, contro un 39% rilevato nel quarto trimestre 2012.