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A Bergamo in arrivo la Fiera sul dissesto

Condominio Expo è stata un successo. Lo confermano i numeri della manifestazione organizzata alla Fiera di Bergamo. Condominio Expo, primo salone nazionale dedicato alla riqualificazione dei condomìni, ha dimostrato la bontà del progetto, confermato dalla presenza di 4mila professionisti del settore, in primis amministratori condominiali. Una manifestazione altamente specializzata, con un format innovativo nel suo genere, voluta dagli organizzatori per dare risposte concrete ai professionisti del settore. Le 150 imprese espositrici hanno raccolto unanimi consensi per l’eccellenza e l’innovazione delle loro proposte da parte di ben 4.000 professionisti giunti a Bergamo da tutta Italia, in particolare da Lombardia, Piemonte, Liguria, Triveneto, Lazio, Campania e Sardegna. L’Expo ha raggiunto molti degli obiettivi prefissati. In particolare, ha portato all’evidenza la grande potenzialità del settore, e ha favorito il dialogo tra vari soggetti di categorie diverse che, in un ottica di rete, hanno iniziato a collaborare. Tutto ciò si tradurrà in forti benefici per i consumatori finali.

La manifestazione ha avuto il grande merito di rappresentare nel migliore dei modi, oltre ai settori strettamente legati alle ristrutturazioni e riqualificazioni edilizie, anche il settore del credito (rappresentato da ben otto istituti di primaria importanza) e associativo degli amministratori condominiali. Un mondo sino ad ora molto frammentato, e che, grazie a Condominio Expo, ha cominciato a stilare un programma di azioni comuni per favorire l’esecuzione di ristrutturazioni ed efficientamenti energetici su larga scala. Il successo della manifestazione ha suggerito a Fiera Bergamo la promozione della prima fiera nazionale dedicata alla difesa del territorio dai rischi dovuti a dissesti idrogeologici e sismi, che con molta probabilità si terrà la prossima primavera. L’evento sarà dedicato alla galassia delle imprese legate all’ingegneria, alla geologia, all’idraulica, alle infrastrutture, ai servizi e alle tecnologie per la Protezione Civile. logo-condominio-expo-con-lo

 

Anie punta sull’export e va in Arabia

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Riyadh, capitale dell’Arabia Saudita

Cresce l’export di materiale elettrico. Per questo il presidente di Anie Confindustria, Claudio Andrea Gemme, è tra i partecipanti alla delegazione che accompagna in Arabia Saudita il Ministro dello Sviluppo Economico, Federica Guidi, per una serie di incontri con i massimi esponenti governativi del Paese. In particolare, Gemme farà parte della delegazione che incontrerà i ministri del Petrolio, dell’Elettricità e dei Trasporti. La partecipazione di Anie alla delegazione è propedeutica alla missione imprenditoriale che vedrà volare le aziende associate dal 25 al 28 novembre prossimi a Riyadh per presentare agli operatori locali l’industria elettrotecnica ed elettronica italiana che rappresenta il quarto segmento merceologico per volume delle esportazioni verso l’Arabia Saudita con una quota del 10% sul totale.

Diagnosi energetica, secondo round

Diagnosi energetica per i condomini con vecchi impianti e scarso isolamento termico. A Condominio Expo 2014, che ha chiuso la sua prima edizione sabato 13 settembre 2014, è stata inaugurata la nuova edizione della Campagna Istituzionale di Diagnosi Energetica Gratuita dei Condomini Centralizzati delle province lombarde. La Campagna è condotta da ECOndominio, operatore specializzato in diagnosi energetiche di condomini centralizzati, l’unico in Italia a operare esclusivamente attraverso campagne istituzionali di informazione, al fianco di una squadra Istituzionale che vede il Patrocinio di Regione Lombardia e Comune di Bergamo e la collaborazione di Anaci Bergamo (Associazione Nazionale Amministratori Condominiali e Immobiliari).  In linea con i temi della nuova manifestazione, rivolta a un mercato di oltre 1 milione di condomìni, ECOndominio ha parlato ai visitatori di riqualificazione dei condomìni e di una proposta esclusiva per il loro efficientamento energetico e, con il patrocinio della Regione Lombardia e del Comune di Bergamo, ha lanciato la nuova edizione della Campagna Istituzionale di Diagnosi Energetica Gratuita dei Condomini Centralizzati di Bergamo rinnovando al contempo l’attività nelle altre province lombarde. Nei giorni di Fiera, ECOndominio è stato al fianco di Anaci Bergamo nel corso di due workshop dedicati agli amministratori condominiali. La campagna istituzionale di ECOndominio è rivolta ai condomìni energivori (quindi con una spesa superiore alle 1.200 Euro all’anno per alloggio) realizzati prima del 1990, con almeno 12 unità abitative e impianto di riscaldamento centralizzato. Il progetto vede il patrocinio delle Istituzioni Locali, impegnate a mettere in atto politiche di contenimento dell’inquinamento e di promozione della riqualificazione energetica del patrimonio edilizio esistente, e la collaborazione di Anaci (Associazione Nazionale Amministratori Condominiali e Immobiliari), nelle 7 regioni del Nord Italia (Triveneto, Emilia Romagna, Lombardia, Piemonte, Val d’Aosta). In particolare, in Lombardia la Campagna è attiva in ben 9 province (Milano, Como, Varese, Monza e Brianza, Pavia, Lecco, Mantova, Brescia e Bergamo).termografia_disp

Aumenta dello 0,4% il costo delle costruzioni

Aumenta il costo di costruzione di un fabbricato residenziale. Nel mese di luglio l’indice, secondo l’Istat, è salito dello 0,4% rispetto al mese precedente mentre rimane invariato nei confronti di luglio 2013. Il contributo alla variazione tendenziale dell’indice a luglio risulta nullo per effetto dell’aumento del gruppo di costo della mano d’opera (+0,5 punti percentuali) e della diminuzione dei materiali (-0,5 punti percentuali). Rispetto al mese precedente, gli indici per gruppo di costo della manodopera e dei noli aumentano rispettivamente dell’1,0% e dello 0,3%, diminuiscono quelli dei materiali dello 0,2%, mentre rimangono invariati i trasporti. Rispetto al corrispondente mese del 2013, i costi per la manodopera aumentano dell’1,1% e quelli dei noli dello 0,3%; i prezzi dei materiali diminuiscono dell’1,0% mentre il costo dei trasporti rimane invariato. All’interno dei Materiali, le diminuzioni congiunturali più rilevanti riguardano le categorie rivestimenti, pavimenti e pitture (-3,7%) e i legnami (-1,3%). In termini tendenziali, i decrementi maggiori si registrano per i metalli (-4,9%) e gli infissi (-2,9%).canitere-apprendista

Cersaie 2014: con Del Conca Lupin diventa ceramica

Il Gruppo Del Conca sceglie Lupin III, il ladro gentiluomo e i suoi compagni di avventure per la sua nuova collezione di ceramiche, che sarà presentata in anteprima al Cersaie 2014 di Bologna dal 22 al 23 settembre 2014.

Chi non lo conosce? Nato in origine come personaggio del francese Maurice Leblanc, Lupin è diventato famoso con la storia del nipote di questo primo protagonista, appunto il terzo discendente della famiglia, nato nel 1967 dal fumettista manga Monkey Punch .

 

Oltre al mitico Lupin III, la collezione di Del Conca vedrà protagonisti anche Fujiko (Margot, come la conosciamo in Italia), Goemon e Jigen, e l’immancabile ispettore Zenigata.

 

Caratterizzata da linee e colori decisi, declinata in tre differenti decori, la nuova collezione dedicata a Lupin III si adatta a interni contemporanei e ironici. Disponibile in formato 20×50 lucido e super colorato , 20×20 optical in rosso con finitura satinata, in pannelli a grandezza naturale.

 

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Naturinform Harobau: rivestimenti eco per l’arredo urbano

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Naturinform di Harobau è la gamma di doghe in WPC, eco-compatibili, funzionali ed estetiche. Inedite soluzioni per l’arredo urbano, i rivestimenti Naturinform possono essere utilizzati per sedute già esistenti in zone relax di incontro e socialità, sedute di gradinate per campi sportivi, passaggi pedonali (“pontili” e staccionate), costruzioni quali casette, bar o piccoli uffici.

 

Le doghe Naturinform garantiscono un’alta integrazione paesaggistica, grazie al WPC, materiale costituito da un mix di fibre di legno e di materie plastiche ecologiche, che ricrea l’aspetto naturale del legno. Il WPC è inoltre eco-compatibili al 100%, anche colorato.

 

Infrangibili e indeformabili, le doghe mantengono il loro aspetto nel tempo e non necessitano di una manutenzione specifica. La superficie anti-scheggia del rivestimento assicura inoltre sicurezza e comfort.

 

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Salini Impregilo, commessa in Polonia

Pietro Salini
Pietro Salini
Pietro Salini

Commessa in Polonia da circa 80 milioni di euro per il gruppo Salini Impregilo. Il maggior gruppo italiano delle costruzioni «si è aggiudicato, con una quota complessiva del 95%, la progettazione e costruzione dell’anello a nord di Varsavia sulla superstrada S8 in direzione di Bialystok tra Marki e Radzymin (primo lotto) per una lunghezza di circa 8 chilometri. Il valore del contratto è di circa 80 milioni e la durata dei lavori è di 32 mesi».

Il prezzo scende ancora, ma un po’ meno

Il prezzo degli immobili cala ancora. Ma un po’ meno. Dopo il crollo registrato nel corso del 2013 (-6,6% da gennaio a dicembre) il primo semestre dell’anno è all’insegna della stabilità, con un rallentamento del calo prezzi che, tra dicembre e giugno, scendono dell’1,8%. Sono le indicazioni dell’Osservatorio sul Mercato Immobiliare residenziale italiano condotto da Immobiliare.it (www.immobiliare.it) e relativo al primo semestre 2014. Rispetto a giugno 2013, però, il calo è più elevato: -5,3%. Il prezzo medio ponderato degli appartamenti italiani si è assestato intorno ai 2.250 euro per metro quadro. «La lieve ripresa nel settore mutui evidenziata da più osservatori, tanto per la domanda quanto per le erogazioni ha facilitato le famiglie nella compravendita di immobili, anche se non è cresciuta certo la capacità reddituale: da qui lo stallo dei prezzi, che comunque continuano a scendere in diverse aree del Paese, in primis al Centro», sostiene Guido Lodigiani, direttore corporate e ufficio studi di Immobiliare.it. In particolare, è l’Italia centrale a soffrire di più: in questa zona il calo dei prezzi nel primo semestre del 2014 è pari al 4,1%, contro il -0,5% nel Nord Italia e il -1% a Sud. A salire, intanto, è sia l’offerta di appartamenti in locazione che di immobili in vendita: nel corso del primo semestre 2014 gli indici relativi a vendita e locazione sono cresciuti rispettivamente del 3,4% e dell’1,0%. Rimane forte, ad ogni modo, la differenza di disponibilità sul mercato di appartamenti in locazione, meno numerosi di quelli in vendita.

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A Venezia multa per troppo fotovoltaico

Tropo verde fa male. Anzi, costa: Erpa, la società mista partecipata da Ance Venezia, l’associazione dei costruttori, e dai sindacati di settore, Fillea Cgil, Filca Cisl e Feneal Uil, proprietaria della Cittadella dell’edilizia, struttura inaugurata nel novembre 2013 a Marghera, quale nuova sede degli enti bilaterali del settore delle costruzioni veneziane (Scuola edile, Casse edile e Centro paritetico territoriale) ha ricevuto una multa di 180,70 euro  per aver prodotto troppa energia elettrica da fotovoltaico. La Cittadella, prospiciente la Banchina dell’Azoto, è nata da un progetto di bonifica e recupero di un’area industriale dismessa, ex Agrimont, e si contraddistingue per alti standard di architettura e di efficienza energetica, grazie alla presenza di pannelli fotovoltaici che le garantiscono una certificazione in classe A. Alla proprietà della Cittadella viene però ora contestata e sanzionata dall’Agenzia delle Dogane e dei Monopoli di Venezia una discrepanza temporale tra l’avvio di produzione di energia elettrica da fonte rinnovabile e la data di ottenimento della licenza. Una piccola difformità, considerata l’entità della sanzione pari a 180,70 euro (oltre all’Iva, indennità di mora, interessi e sanzioni amministrative), che la società proprietaria della Cittadella ritiene tuttavia indicativa di una situazione contraddittoria e paradossale. «Continuiamo ad assistere al prevalere della logica burocratica più retriva. L’aver dato vita a un risparmio sui consumi, a vantaggio pubblico, non sembra rilevare per lo Stato, che anziché incentivarci, considerato anche l’alto investimento dell’operazione di riqualificazione nel suo complesso, ci sanziona. Con queste logiche, purtroppo, le nostre imprese sono costrette a fare i conti quotidianamente. Se lo Stato continua così, è ben difficile che ce la caveremo!», commenta amaroUgo Cavallin, presidente di Ance Venezia.cittadella edilizia

 

A Milano il metro quadro resta d’oro

Milano si prepara a Expo 2015 e Tecnocasa fa il punto sui valori immobiliari del capoluogo lombardo. Nella zona di corso Garibaldi, via Solferino, via della Moscova le quotazioni medie sono di 4000-5500 euro al mq per le soluzioni da ristrutturare, per arrivare a punte di 8000 euro per le soluzioni di nuova costruzione. Prezzi più elevati, 10 mila euro, si raggiungono nelle vicinanze di largo Treves. In via Solferino i valori immobiliari oscillano da 6000 euro al mq nel tratto più vicino ai Bastioni di Porta Nuova, fino a 7000-8000 euro verso Brera. Le abitazioni più costose sono in via Borgonuovo (12 mila euro al mq per una soluzione signorile in buono stato), piazza del Carmine e Monte di Pietà (10-11 mila euro al mq), Fiori Chiari e Fiori Scuri (8-10 mila euro al mq). In zona sono presenti anche investitori, interessati soprattutto all’area di Corso Como, che ricercano monolocali e bilocali da mettere a reddito e da affittare per periodi brevi durante l’Expo. Corso Vercelli, piazzale Aquileia e corso Magenta vedono una buona domanda abitativa e ad uso investimento orientata maggiormente sul trilocale. Nelle zone più signorili (via XX Settembre, via Mascheroni e le traverse di corso Vercelli e di corso Magenta) in questo momento difficilmente si superano 7000 euro al mq. Quotazioni simili anche per gli immobili posizionati in corso Magenta, mentre si scende a 6000 euro al mq per gli immobili ubicati su corso Vercelli, che soffre per la maggiore presenza di traffico.

Resistono i valori nella zona di Buenos Aires-Venezia. I vantaggi dell’area sono il posizionamento in centro e la vicinanza a due zone più costose: quella di Porta Nuova  e quella di  viale Abruzzi, via Plinio e via Morgagni. Più prestigioso il tratto intorno a piazza Oberdan e verso piazza della Repubblica; il prezzo di un’abitazione ristrutturata è di 4500-5000 euro al mq. Top prices di 5500-6000 euro al mq si raggiungono per gli ultimi piani in piazza della Repubblica e per le soluzioni d’epoca completamente ristrutturate in piazza Oberdan.

 

Lupi: arriva il rent to buy per la casa

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Maurizio Lupi

Dal rent to buy agli affitti a canone concordato fino alle semplificazioni burocratiche per le ristrutturazioni edilizie inclusi anche gli accorpamenti di appartamenti contigui. Sono molte le novità del pacchetto casa contenuto nello Sblocca Italia e illustrate dal ministro dei Trasporti, Maurizio Lupi. In particolare, una misura innovativa è il cosiddetto «rent to buy», cioè l’affitto più la promessa di acquisto. «Le agevolazioni vengono allargate anche ai privati. Oggi inizi a pagare e alla fine del settimo anno potrai acquistare la casa con le agevolazioni che sono già previste» per gli alloggi sociali. Secondo il ministro, un’altra misura che «avrà grande successo» sono le agevolazioni fiscali per chi acquista un alloggio e lo mette in affitto a canoni concordati. In pratica, ha riferito il ministro, «se acquisti una casa per fare un investimento e per otto anni lo metti in affitto a canone concordato, in qualunque città si trovi potrai ottenere uno sconto fiscale (si tratta di deduzioni) del 20% fino a 300mila euro che equivale a 60mila euro che verranno restituiti in otto anni dal fisco. Il vantaggio fiscale scatta da quanto metti l’appartamento in affitto». Questo, ha precisato Lupi, «è un segnale fortissimo, una misura che serve per risolvere l’emergenza affitti, ma la condizione è che l’affitto sia a canone concordato». Tra le misure ci sono anche semplificazioni burocratiche a favore delle famiglie che intendono frazionare o accorpare appartamenti o procedere con lavori di ristrutturazioni in casa che modificano le superfici interne senza pero’ toccare la volumetria nei muri portanti.

Anie: l’unica strada è ridurre l’Irap

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Claudio Andrea Gemme

Anie, associazione di Confindustria delle imprese elettrotecniche, commenta per bocca di Claudio Andrea Gemme i dati negativi sulla produzione industriale: «Lo scenario dell’economia italiana che ci dipingono questi dati dimostra una volta di più quanto ancora ci sia da fare per risollevare le sorti del nostro manifatturiero». Dal Decreto Competitività allo Sblocca-Italia, i provvedimenti finora attuati dall’esecutivo «appaiono del tutto insufficienti a rispondere al grido d’allarme che gli imprenditori italiani lanciano continuamente». «Abbiamo accolto con grande favore gli annunci di Renzi sul taglio del cuneo fiscale, il giogo che ci impedisce di uscire da questo grave momento di recessione, ma occorre fare presto. Bisogna che questi annunci non rimangano lettera morta, ma si traducano al più presto in azioni concrete. È un segnale importante, che è stato lanciato all’industria italiana, ma purtroppo fino ad adesso è stato l’unico. La nostra proposta è quella di tagliare le tasse per le imprese eliminando totalmente l’Irap, una tassa iniqua, mettendo contestualmente più soldi nelle tasche dei cittadini».

Vendite a domicilio in controtendenza

Si è chiuso con un fatturato di 674 milioni e 310mila euro, pari al +10% rispetto all’anno precedente, il primo semestre 2014 delle aziende associate Univendita. Dopo il primo trimestre, che si era chiuso con un +6,2%, la vendita a domicilio continua la propria crescita, nonostante l’Italia sia tornata in recessione. «Da anni i nostri risultati sono in controtendenza rispetto al commercio tradizionale grazie all’efficacia della nostra formula distributiva in cui il venditore mette in gioco la propria professionalità e va a cercare il cliente finale proponendo prodotti di qualità con un servizio su misura» spiega il presidente di Univendita Ciro Sinatra. «La sensazione di chi è quotidianamente a contatto con i clienti è che probabilmente a questo exploit abbia concorso in parte anche il bonus fiscale di 80 euro arrivato in primavera».  Quello della vendita a domicilio è un andamento anticiclico considerando sia i  dati Istat relativi ai primi sei mesi del 2014, in cui il valore delle vendite del commercio fisso al dettaglio è diminuito dell’1% rispetto al 2013, sia i dati del Pil nel secondo trimestre dell’anno, in flessione dello 0,2%.vendita

Come fare i conti con la contabilizzazione

Come tenere conto dei consumi energetici di un condominio? E come districarsi nella jungla di leggi e norme che si sono sovrapposte anno dopo anno? E, ancora, è possibile differenziare la propria condotta condominiale? I quesiti sul tema della contabilizzazione del consumo di energia sono stati affrontati in un convegno nel secondo giorno di Condominio Expo, manifestazione organizzata alla Fiera di Bergamo. Davanti a una platea di addetti ai lavori, tecnici e amministratori condominiali, hanno fornito risposte i tecnici chiamati ad affrontare l’argomento: gli avvocati Marina Figini, Eugenio Correale, ed Edoardo Riccio, tutti dell’Anaci, Carlo Piarulli, presidente di Adiconsum Lombardia, l’ingegnere tecnico ambientale Mario Maistrello e Michele Pandolfi, di Gewiss, moderati dal giornalista Roberto Di Lellis. Gli aspetti normativi, che vedono direttive europee intrecciarsi con quelle nazionali e, come se non bastasse, con i diversi regolamenti regionali, sono stati, in particolare, letti ai raggi x, per fornire agli amministratori di condominio presenti una lettura il più possibile univoca. Il distacco di un condomino dall’impianto centrale, la resistenza di chi non vuole installare nel proprio appartamento i rilevatori di calore, i ricorsi da parte dei condòmini, sono tra gli aspetti che sono stati al centro del dibattito. Pandolfi, inoltre, ha allargato il tiro sull’adozione della domotica anche per gli impianti di illuminazione o raffrescamento, mentre Maistrello ha messo in guardia da una troppo semplice interpretazione dei problemi tecnici che derivano dall’installare sistemi di contabilizzazione. Eppure, anche i condomini più datati dovranno adeguarsi entro tre anni: la legge non concede sconti e tutti gli edifici dovranno essere in grado di misurare i propri consumi energetici. E, soprattutto, di diminuire la bolletta. convegno-contabilizziamo

Knauf Acustika presenta la nuova Diamant-FPE

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Knauf Acustika amplia la gamma delle sue soluzioni con la lastra W624 Diamant-FPE che garantisce un comfort acustico ottimale in spessori ridotti.

W624 Diamant-FPE si compone di una lastra Knauf Diamant di 12,5 millimetri di spessore accoppiata con pannello in fibra in tessile tecnico a densità differenziata IsolFIBTEC PFT (20 o 40 mm). Lo spessore ridotto e la semplicità di installazione redono Diamant-FPE ideale per lavori di ristrutturazione in ambito residenziale. Inoltre le elevate performance del prodotto permettono di raggiungere un risultato ottimali in termini di isolamento acustico e termico.

 

Per esempio una controparete interna costituita da lastra in gesso rivestito ad alta resistenza meccanica e all’umidità Knauf Diamant (spessore 12,5 mm), accoppiata con pannello di fibra in tessile tecnico a densità differenziata IsolFIBTEC PFT spessore 20 mm (λ = 0.035 W/mK), e incollata su laterizio forato da 80 mm intonacato con 1,5 cm per lato, permette di raggiungere un potere fonoisolante di 55 dB.

Sicis Next Art: on line il nuovo catalogo

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Sicis pubblica on line il nuovo catalogo della prima collezione di Sicis Next Art, la linea di arredamento della nota azienda italiana produttrice di mosaici famosi in tutto il mondo.

 

Sedute, divani, lampade, poltrone, tutte caratterizzate da colori e forme nuovi e all’avanguardia, capaci di trasformare la stanza con atmosfere ed estetiche che mixano passato e futuro. L’originalità è protagonista in questi oggetti che sembrano usciti da un mondo di favola: cuori, foglie, fiori, arabesque, mosaici, dettagli unici per oggetti non convenzionali.

 

I prodotti della collezione Sicis Next Art sono 100% Made in Italy, realizzati da mestri artigiani.

 

Qui il link per sfogliare il catalogo

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