Edilizia sociale di pregio nell'ex fabbrica del vetro a Murano

Le Conterie, stabilimento in disuso dal 1993, torna a nuova vita nell’isola di Murano con un programma di riutilizzo dell’area e degli immobili. Si tratta di un complesso industriale per la produzione del vetro (conterie in dialetto veneziano significa perline) di circa due ettari insediato nel tessuto edilizio del territorio e un muro in mattoni lo delimita come un’isola al centro dell’isola. Staccato dal contesto e persa la destinazione d’uso originaria, è stato avviato il recupero dall’amministrazione comunale come nuovo quartiere residenziale con la progettazione, affidata allo studio Macola di Venezia, di un albergo, due complessi residenziali, luoghi dedicati al commercio per ospitare negozi e botteghe artigianali e nuovi percorsi pubblici.

Nell’impianto sono previsti anche alloggi sociali e i primi 36 appartamenti appena completati sono costruiti all’interno della fabbrica in disuso di cui il piano prevede la parziale conservazione. L’intervento sull’edificio, che si sviluppa su tre livelli per circa 4 mila metri quadrati, è costato 5 milioni e 800 mila euro ed è un esempio di come il passato possa vivere nel presente perché riprende la tipologia del tessuto residenziale esistente: nei volumi disposti a pettine sono organizzati i gruppi di unità abitative alternando due alloggi duplex con tre alloggi simplex.

Non solo, alla rielaborazione conservativa della facciata nord lunga 120 metri con muri muri pieni e forati da cui scaturiscono  giardini e passaggi, si contrappone l’alternanza di pieni e vuoti nei volumi interni della facciata sud per sfruttare la penetrazione della luce e ottenere l’illuminazione e la ventilazione naturale nei bagni. Il secondo complesso  è ancora da costruire all’interno dell’involucro dell’edificio industriale preesistente completamente svuotato. Nei futuri due blocchi, ciascuno con otto appartamenti e uno spazio commerciale, è prevista la realizzazione di una piazza coperta che costituirà il centro del nuovo quartiere con una serie di nuovi attraversamenti, spazi pubblici e semipubblici destinati ad agganciare il quartiere al resto della maglia urbana.