Affitti, a Milano ancora ribasso

Per affittare un immobile a Milano si impiegano mediamente 139 giorni. Nel secondo semestre del 2013 a Milano i canoni di locazione rilevati da Tecnocasa hanno registrato una diminuzione: per i monolocali il calo è stato dell’1,4%, per i bilocali dello 0,6% e per i trilocali il ribasso è stato dello 0,4%. Nel capoluogo lombardo si registra però una buona domanda alimentata da lavoratori fuori sede e studenti universitari. Infatti, la presenza di importanti atenei ed aziende sul territorio milanese da sempre attirano persone non residenti che inizialmente si orientano proprio sull’affitto. Questo è anche uno dei motivi che ha permesso la tenuta della domanda da parte degli investitori e la tenuta dei canoni di locazione nelle zone più vicine a queste oppure ben collegate con esse. La macroarea che ha segnalato il ribasso più accentuato dei canoni di locazione è stata quella di Lodi-Corsica. Hanno tenuto, invece, i valori in centro città. I canoni medi di locazione sono di 510 al mese per un monolocale, 680 al mese per un bilocale e 890 al mese per un trilocale. Da notare che a Milano il 51,4% dei contratti è stipulato per motivi di lavoro (dato più alto tra tutte le metropoli).