Dopo sei anni rallenta il calo degli affitti

Per il mercato delle locazioni il ribasso per quanto riguarda i valori continua da sei anni. Ma ora, assieme al risveglio delle compravendite, sembra diminuire la tendenza a prezzi sempre più bassi che dura dal 2008. Lo indica l’analisi dell’ufficio studi del Gruppo Tecnocasa, che ha analizzato il trend delle locazioni dal 2008 al primo semestre 2013 tra Nord, Centro e Sud. Risultato: anche per gli affitti la contrazione dei valori parte dal 2008. Una diminuzione dei canoni determinata da più fattori, come una maggiore offerta di immobili sul mercato, la diminuita disponibilità di spesa dei potenziali inquilini, la volontà dei proprietari di casa di assicurarsi continuità nel pagamento dei canoni di locazione e quindi per questo ribassarli. Non solo: dal 2008 gli inquilini sono più attenti alla qualità delle finiture (e dei mobili, nel caso l’immobile sia già arredato) grazie anche alla maggiore scelta. Di conseguenza i proprietari hanno dovuto fare interventi di restyling sugli immobili per poterli affittare. Infine, l’età media dei potenziali inquilini è aumento.