Arriva un nuovo standard per misurare gli edifici

Arriva un nuovo Standard Internazionale di Misurazione Immobiliare (Ipms) per edifici a destinazione ufficio). Dovrebbe rendere omogenea la misurazione degli immobili, che al momento, nel mondo sono valutati secondo una miriade di standard differenti. Un problema non secondario per le transazioni, che sul mercato immobiliare commerciale hanno superato globalmente il trilione di dollariIl nuovo standard Ipms dovrebbe sciogliere i dubbi e accrescere la trasparenza per le operazioni, favorendo soprattutto le operazioni di acquisto e vendita tra operatori di paesi diversi. Secondo una ricerca della società di consulenza globale JLL, infatti, al momento possono esserci differenze di valutazione anche del 24%: una disparità che frena l’iniziativa e, spesso, porta a contestazioni che si trascinano nei tribunali. Il nuovo standard internazionale di misurazione è stato promosso da una Coalizione di oltre 50 organizzazioni professionali ed elaborato da un team di 18 esperti indipendenti del settore, e certificato a seguito di una consultazione pubblica mondiale. Il governo di Dubai ha già annunciato un programma per l’adozione dell’Ipms e oltre 100 società hanno già segnalato l’intenzione di richiederne l’utilizzo. Ma perché entri in vigore le nuove regole passeranno ancora diversi mesi.